陕西省农村土地经营权流转委托书
甲方(委托人):_____________身份证号:______________
住所:______________________联系电话:_____________
乙方(受托人):______________
身份证号(统一社会信用代码)_________________
代表人:_____________________________
住所:_______________________________
联系电话: ___________________
依据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,甲方同意将位于下列承包土地的经营权委托给乙方进行流转。
一、委托流转土地面积、位置及用途
委托流转土地基本情况
序号 | 地块 名称 | 地块 代码 | 四至界限 | 面积(亩) | 土地承包合同编码 | 用途 |
东 | 南 | 西 | 北 |
1 |
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2 |
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3 |
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二、委托流转方式
甲方委托乙方将以上土地共计_____亩,以_____方式流转他人。
三、委托流转期限
土地委托流转期限为___年,自___年___月___日起至___年___月___日止。超出该期限委托书自行失效。
四、委托流转价格与支付方式
(1)甲方授权乙方按每亩每年人民币(现金)___元的标准进行流转,土地实现流转后,甲方按每亩每年(现金)___元的标准收取土地流转收益。
(2)支付方式:待乙方与土地承租人签订流转协议后支付给甲方,付款时间为签订流转协议后_____天之内。
五、委托流转用途
受让方不得改变土地的农业用途。
六、委托权限
1.乙方可以与受让方协商流转事宜。
2.经协商,乙方与受让方达成流转意向的,乙方与受让方签订土地流转合同。
3.经甲方同意,乙方可以不同于本委托书中约定的内容与受让方签约,但乙方必须另行出具委托证明。
4.按本委托书约定,乙方与受让方签订流转合同的,甲方反悔要求解除该合同的,该行为无效。
5.土地流转后,甲方需按本委托书约定向乙方支付委托费用。
6.乙方超越委托权限以外的行为,自行承担法律责任。
7.其他约定。
七、委托收费
1.收费:委托流转服务费在流转给受让方成功后,按流转费的_____%收取。
2.不收费。
八、本委托书一式四份,当事人双方各执一份,村集体经济组织和乡(镇)农村经营管理部门备案各一份。
按本委托书约定签订流转合同的,委托书需作为合同附件由当事人双方、村集体经济组织、乡(镇)农村经营管理部门按流转合同管理有关规定进行管理。
九、其他需说明的事项:
十、委托书的变更和解除
有下列情况之一的,本委托书可以变更或解除。
1.经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和其他个人利益的;
2.订立委托的国家政策发生重大调整和变化的;
3.一方违约,使委托无法履行的;
4.因不可抗力使委托无法履行的;
5.因国家行政征收或征用。
十一、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决,调解不成的,可以向_____县(市、区)农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
甲方: 乙方:__________________
甲方代表签章: 乙方代表签章:__________
日期: 日期:__________________
签订地点 :________________________
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