陕西省农村土地经营权流转委托书

　　甲方（委托人）：_____________身份证号：______________
　　住所：______________________联系电话：_____________
　　乙方（受托人）：______________
　　身份证号（统一社会信用代码）_________________
　　代表人：_____________________________
　　住所：_______________________________
　　联系电话： ___________________
　　依据《中华人民共和国农村土地承包法》《农村土地经营权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，甲方同意将位于下列承包土地的经营权委托给乙方进行流转。
　　一、委托流转土地面积、位置及用途
　　委托流转土地基本情况
　　

　　二、委托流转方式
　　甲方委托乙方将以上土地共计_____亩，以_____方式流转他人。
　　三、委托流转期限
　　土地委托流转期限为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。超出该期限委托书自行失效。
　　四、委托流转价格与支付方式
　　（1）甲方授权乙方按每亩每年人民币（现金）___元的标准进行流转，土地实现流转后，甲方按每亩每年（现金）___元的标准收取土地流转收益。
　　（2）支付方式：待乙方与土地承租人签订流转协议后支付给甲方，付款时间为签订流转协议后_____天之内。
　　五、委托流转用途
　　受让方不得改变土地的农业用途。
　　六、委托权限
　　1.乙方可以与受让方协商流转事宜。
　　2.经协商，乙方与受让方达成流转意向的，乙方与受让方签订土地流转合同。
　　3.经甲方同意，乙方可以不同于本委托书中约定的内容与受让方签约，但乙方必须另行出具委托证明。
　　4.按本委托书约定，乙方与受让方签订流转合同的，甲方反悔要求解除该合同的，该行为无效。
　　5.土地流转后，甲方需按本委托书约定向乙方支付委托费用。
　　6.乙方超越委托权限以外的行为，自行承担法律责任。
　　7.其他约定。
　　七、委托收费
　　1.收费：委托流转服务费在流转给受让方成功后，按流转费的_____%收取。
　　2.不收费。
　　八、本委托书一式四份，当事人双方各执一份，村集体经济组织和乡（镇）农村经营管理部门备案各一份。
　　按本委托书约定签订流转合同的，委托书需作为合同附件由当事人双方、村集体经济组织、乡（镇）农村经营管理部门按流转合同管理有关规定进行管理。
　　九、其他需说明的事项：
　　十、委托书的变更和解除
　　有下列情况之一的，本委托书可以变更或解除。
　　1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和其他个人利益的；
　　2.订立委托的国家政策发生重大调整和变化的；
　　3.一方违约，使委托无法履行的；
　　4.因不可抗力使委托无法履行的；
　　5.因国家行政征收或征用。
　　十一、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，调解不成的，可以向_____县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
　　甲方：　　　　　　　　　乙方：__________________
　　甲方代表签章：　　　　　乙方代表签章：__________
　　日期：　　　　　　　　　日期：__________________
　　签订地点 ：________________________

立即下载