农村土地(耕地) 承包合同(家庭承包方式) 

农村土地(耕地)　承包合同(家庭承包方式)　示范文本

　　合同编号 :________________________

　　中华人民共和国农业农村部　　　制定
　　二〇二二年二月

　　发包方 :____________县( 市、区)____________乡( 镇)____________村____________
　　社会信用代码 :______________________________
　　发包方负责人 :______________________________身份证号 :________________________ 联系电话 :______________________________
　　承包方代表 :______________________________身份证号 :________________________ 联系电话 :______________________________
　　承包方地址 :　　　　　　 县( 市、区)　　　　　　　乡( 镇)　　　　　　村　　　组
　　为巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制,保持农村土地承包关系稳定并长久不变,维护承包双方当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规和本集体依法通过的承包方案,订立本合同。
　　一、承包土地情况

　　备注:承包地地块示意图见附件
　　二、承包方家庭成员信息

　　三、承包期限 :　　 年 , 自　 年　 月　 日至　 年　 月　 日。
　　四、承包土地的用途:农业生产
　　五、发包方的权利与义务(一)发包方享有下列权利
　　1.发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地;
　　2.监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地;
　　3.制止承包方损害承包地和农业资源的行为;
　　4.法律、行政法规规定的其他权利。(二)发包方承担下列义务
　　1.维护承包方的土地承包经营权,不得非法变更、解除承包合同;
　　2.尊重承包方的生产经营自主权,不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动;
　　3.依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务;
　　4.执行县、乡(镇)土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设;
　　5.法律、行政法规规定的其他义务。
　　六、承包方的权利与义务
　　(一)承包方享有下列权利
　　1.依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
　　2.依法互换、转让土地承包经营权;
　　3.依法流转土地经营权;
　　4.承包地被依法征收、征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
　　5.法律、行政法规规定的其他权利。(二)承包方承担下列义务
　　1.维持土地的农业用途,未经依法批准不得用于非农建设;
　　2.依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
　　3.执行国家有关粮食和重要农产品种植的规定;
　　4.法律、行政法规规定的其他义务。
　　七、违约责任
　　1.当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的,依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》的规定承担违约责任。
　　2.承包方给承包地造成永久性损害的,发包方有权制止,并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。
　　3.如遇自然灾害等不可抗力因素,使本合同无法履行或者不能完全履行时,不构成违约。
　　4.法律、行政法规规定的其他违约责任。
　　八、其他事项
　　1.承包合同生效后,发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因农村集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。
　　2.承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回时,承包方有权获得为提高土地生产能力而在承包地上投入的补偿。
　　3.承包期内,承包方或承包地发生变化的,发包方应当与承包方重新订立、变更或者终止承包合同。
　　4.因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以依法通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
　　5.其他:________________________________________________________________________
　　_______________________________________________________________________________。
　　九、本合同自双方当事人均签名、盖章或者按指印时成立。本合同自成立之日起生效。承包方自本合同生效时取得土地承包经营权。
　　十、本合同一式　　　份 ,发包方、承包方各执一份,乡镇人民政府、县级人民政府农业农村主管(或者农村经营管理)部门、_________,各备案一份。
　　发包方( 章) :_________________________
　　负责人( 签章) :　　　　　　　　　　　 承包方代表( 签章) :__________________
　　签订日期 :　　　　　　　 年　　　月　　　 日
　　签订地点 :____________________________________
　　附件 : 承包地地块示意图

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